一、路面

保安员在巡查时应注意路面的清洁和卫生情况，查看是否有井盖损坏。同时要观察交通情况是否有序，是否有车辆违章停放。还要注意检查周围环境的秩序是否井然有序，是否有可疑人员东张西望。

二、铺面

保安员在巡查铺面时应注意铺面的整洁和清爽程度，查看是否有乱贴乱放的情况。还要特别关注消防设施是否完备，是否有缺失或不当使用的情况。同时要留意是否有人的眼色异常，是否存在争吵等情况。

三、装修

保安员在巡查装修情况时应注意装修手续的合法性，查看是否按照审批要求进行。同时要关注施工过程中的安全性，是否有必要的设施用于预防事故。还要注意外观和内墙的施工是否符合规定，是否存在违章行为。

四、巡查技巧

保安员需要保持警觉，观察六个方向，听取八个方面的信息。同时要勤于动手动脚，注意防范异味的产生。保安员要确保路面干净整洁，注重自身的形象。在遇到业主困难时，尽力提供帮助。对于业户的投诉要保持礼貌，并详细了解情况，努力提供服务。及时向上级汇报巡查情况，做好记录，跟踪相关服务，并进行回访。保安员还要注意保护路灯和绿化设施，不得损坏。楼上楼下要注意关好门窗，室内要慎入，避免闲话。空置房屋不得忽略，要勤查勤看是否有异常情况。在紧急情况下要有担当精神，做好应对准备。保安员要发挥团队的力量，用心服务，保持积极向上的态度。